第358章 文雅明理的女房东
第358章文雅明理的女房东
“四季云湾”小区，老式回迁小区，距离“锦泰”小区直线距离也就七八百米的样子，虽说只隔着一条大街，贫富多寡却是两样的情景。
小区里，最老旧那幢单元楼始建于1997年年初，转瞬间，16年光阴弹指即逝，艳阳之下，刚刚粉刷不到半年的外墙依旧难以掩挡岁月过往的斑斑陈迹。
该小区住宅楼大多都是那种总高12、16层旧式建筑，配建最老式电梯，个别几栋楼最高6层，清一色步梯，放眼望去，整个小区少说也建有30多栋楼，就算有七成入住率，小区里实际居住人口应该过万了。
也不知道什么人倡导的，小区里到处种植了大量合欢树，个头都不是很高，仲夏季节，正是该花怒放的时候，花形散开如扇面，粉红如霞，轻盈带绒，三个一簇，四五凑成一团，团聚如伞，盛放如微火，映衬着整个小区充满了勃勃生机。
正是因为随处可见的合欢花，该小区显得颇具活力，边沐对该小区的好感自然也就平添了三两分。
药典明文所载，合欢皮是一味中药，安神助眠，配伍得当，确有奇效，合欢花也有一定药用价值，“安五脏，和心志，悦颜色”，在治疗神经衰弱方面也能起到一定的辅助作用。
边沐猜测，该小区里应该有懂药的住户，而且，那些人应该有一定社会活动能量。
二人正坐那儿聊穆莳叶工作调动一事，就见远处一位女士臂挎坤包匆匆赶来。
五官端正，妆容精致，庄重而又不失华丽的西式盛夏裙装，一蓬细腻有型的黑发，鼻梁上架了副无柜名贵眼镜，那副眼镜为她增添了几分斯文感。
女房东一看就是位有钱人。
“诶？！我没认错吧？你不是大桥下面救人的那个网红吗？”边沐还没来得及开口打招呼，女房东抢先说了几句。
“您还记得那事啊！在下姓边，这位是裴老师。”说着话，边沐起身客气了几句。
“那当然啦！当时我就在现场，还全程手机录像呢！你好英勇的！我们全家都特佩服你，原来你是个医生啊！裴老师好！走！咱们还是先看看房子吧！”说着话，女房东打开小坤包，从里面拿出一串钥匙，紧走几步，将一楼正门打开，客气地打了个手势，她将边沐、老裴礼让进屋内。
边沐对气味特别敏感，打小就是，每到一个新地方，只要周边环境没有什么特别令人反感的味道，他就能长时间待下去。
还好，一层没什么怪味，相反，还有一种淡淡的无以言说的清香味。
“女房东或是她的家人应该是勤快人，有事没事的总会过来打扫打扫，看她这穿戴、气质，可能对商户比较挑剔吧，宁缺勿滥？看样子，这间商铺应该好长时间都没能租出去。”边沐心下暗忖道。
头一回独力开诊所，租房子应该注意什么，边沐所知还真不多，那就先看看水电采暖吧。
老裴显然比边沐懂行，一会儿用步子量量这儿，一会儿又以手为尺在别的地方比划半天。
二楼比一楼面积稍微小了那么一点，可能担心漏雨，房东一家在二楼楼顶又加盖了一层小阁楼，小阁楼附近摆放了好多大大小小、深深浅浅、材质各异的花盆，花盆里的泥土都还在，只是没再种植任何植物，全都空着。
察看得差不多了，老裴面带微笑客气了一下：“贵姓？”。
“免贵，鄙姓吕。”
“我们可能得在一楼、二楼加装一些隔间，你放心，房屋的主体结构我们肯定不会擅动分毫的，比如说，一楼和二楼我们都会增设一个小消毒室，二楼我们还会加设一个卫生间，而且是那种比较高档的卫生间，就是那种带自净功能的卫生间，中医诊所嘛！理疗肯定是少不了的，患者众多，啥样的人都有，楼上卫生间是给他们用的，另外，出于预防传染病的考虑，楼上那个卫生间肯定要修建得略为复杂一些。”老裴十分耐心地解释了一番。
“没问题，没问题！只要你们手头方便，随便改造，边大夫的人品我是绝对信得过的。”二话没说，女房东当即就答应了。
“再有，边大夫医术精湛，相信用不了多久，这里就会门庭若市，楼上楼下卫生间怕是也不大够用，我们准备在门口或者后院申请修建一个可移动式公共卫生间，相关费用自然是我们承担了，你能同意吗？而且这后院归你家吗？”老裴继续询问道。
“是我家的，你们随便用，公共卫生间还得申请吗？”女房东笑着问道。
“是的，社区开证明，街道办事处那边做个备案，卫生间不是小事，它会牵扯环卫、卫计、防疫……好多部门，蛮复杂的，边大夫这是正经八百地开办诊所，不是那种打一枪换个地方的草台烂班子，所以，好多事咱们最好事先都讲清楚。”
“好说，好说！听你们这口气，这后期装修也得花不少钱吧？咱们在合同书里是不是也该彼此约定一下？”女房东显得非常精明。
“那是自然，互相体谅一下，商商量量的也就办了。”老裴笑着说道。
随后，边沐找来一块抹布，将一层茶几、座椅都清扫了一下，沙发上面盖有苫布，表面浮土也不是很多，边沐也就没动它。
三人坐在一起继续聊合同的事，女房事非常内行，老裴似乎啥都懂，最后反倒是边沐这个真正的事主倒闲坐在一边没啥事。
老裴过问得非常仔细，事无巨细，他都一一复核了两遍，逐条跟房东订正了老半天，一切不利于边沐的条款他全都客客气气地予以修改。
越往后，女房主越发觉着老裴绝对不是普通人，敬畏心一起，说起话来就更客气了。
边沐偶尔也插几句话，老裴马上就十分耐心地解释一下，到了，边沐和那位女房东这才听了个大概。
合同草案全都修订完，太阳已经有点下山的迹象了。
担心路上惹麻烦，边沐冲老裴使了个眼色，二人起身这就准备告辞。
“非常荣幸结识二位，咱这合同明天上午我就能打印好，不知边大夫什么时候方便，咱们正式签署一下，这事也就了了。”吕姓女房东笑着说道。
“没问题！那我……上午十一点整我过来签合同，您看成吗？”边沐笑着回应道。
“好的，合作愉快！”女房东显得很开心。
“合作愉快！时候不早了，那我们这就告辞了！”边沐笑着客气了一下。
“钥匙给你，我家里还有两套，明天全都交给你。”说着话，女房东将一串钥匙递给边沐。
“谢谢您的信任，您给我两套钥匙就行，您手上留一套，万一遇上什么特殊情况，大家都方便，对了，冒昧地问一下，您家住的地方离这儿远吗？”边沐问道。
“不远，过了马路就是，‘锦泰’小区，很好找的。”
“那是挺方便的，好的，那我们先行一步了。”说罢，将钥匙收好，边沐辞别了女房东，驾车直奔翠薇山方面疾驰而去。
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“四季云湾”小区，老式回迁小区，距离“锦泰”小区直线距离也就七八百米的样子，虽说只隔着一条大街，贫富多寡却是两样的情景。
小区里，最老旧那幢单元楼始建于1997年年初，转瞬间，16年光阴弹指即逝，艳阳之下，刚刚粉刷不到半年的外墙依旧难以掩挡岁月过往的斑斑陈迹。
该小区住宅楼大多都是那种总高12、16层旧式建筑，配建最老式电梯，个别几栋楼最高6层，清一色步梯，放眼望去，整个小区少说也建有30多栋楼，就算有七成入住率，小区里实际居住人口应该过万了。
也不知道什么人倡导的，小区里到处种植了大量合欢树，个头都不是很高，仲夏季节，正是该花怒放的时候，花形散开如扇面，粉红如霞，轻盈带绒，三个一簇，四五凑成一团，团聚如伞，盛放如微火，映衬着整个小区充满了勃勃生机。
正是因为随处可见的合欢花，该小区显得颇具活力，边沐对该小区的好感自然也就平添了三两分。
药典明文所载，合欢皮是一味中药，安神助眠，配伍得当，确有奇效，合欢花也有一定药用价值，“安五脏，和心志，悦颜色”，在治疗神经衰弱方面也能起到一定的辅助作用。
边沐猜测，该小区里应该有懂药的住户，而且，那些人应该有一定社会活动能量。
二人正坐那儿聊穆莳叶工作调动一事，就见远处一位女士臂挎坤包匆匆赶来。
五官端正，妆容精致，庄重而又不失华丽的西式盛夏裙装，一蓬细腻有型的黑发，鼻梁上架了副无柜名贵眼镜，那副眼镜为她增添了几分斯文感。
女房东一看就是位有钱人。
“诶？！我没认错吧？你不是大桥下面救人的那个网红吗？”边沐还没来得及开口打招呼，女房东抢先说了几句。
“您还记得那事啊！在下姓边，这位是裴老师。”说着话，边沐起身客气了几句。
“那当然啦！当时我就在现场，还全程手机录像呢！你好英勇的！我们全家都特佩服你，原来你是个医生啊！裴老师好！走！咱们还是先看看房子吧！”说着话，女房东打开小坤包，从里面拿出一串钥匙，紧走几步，将一楼正门打开，客气地打了个手势，她将边沐、老裴礼让进屋内。
边沐对气味特别敏感，打小就是，每到一个新地方，只要周边环境没有什么特别令人反感的味道，他就能长时间待下去。
还好，一层没什么怪味，相反，还有一种淡淡的无以言说的清香味。
“女房东或是她的家人应该是勤快人，有事没事的总会过来打扫打扫，看她这穿戴、气质，可能对商户比较挑剔吧，宁缺勿滥？看样子，这间商铺应该好长时间都没能租出去。”边沐心下暗忖道。
头一回独力开诊所，租房子应该注意什么，边沐所知还真不多，那就先看看水电采暖吧。
老裴显然比边沐懂行，一会儿用步子量量这儿，一会儿又以手为尺在别的地方比划半天。
二楼比一楼面积稍微小了那么一点，可能担心漏雨，房东一家在二楼楼顶又加盖了一层小阁楼，小阁楼附近摆放了好多大大小小、深深浅浅、材质各异的花盆，花盆里的泥土都还在，只是没再种植任何植物，全都空着。
察看得差不多了，老裴面带微笑客气了一下：“贵姓？”。
“免贵，鄙姓吕。”
“我们可能得在一楼、二楼加装一些隔间，你放心，房屋的主体结构我们肯定不会擅动分毫的，比如说，一楼和二楼我们都会增设一个小消毒室，二楼我们还会加设一个卫生间，而且是那种比较高档的卫生间，就是那种带自净功能的卫生间，中医诊所嘛！理疗肯定是少不了的，患者众多，啥样的人都有，楼上卫生间是给他们用的，另外，出于预防传染病的考虑，楼上那个卫生间肯定要修建得略为复杂一些。”老裴十分耐心地解释了一番。
“没问题，没问题！只要你们手头方便，随便改造，边大夫的人品我是绝对信得过的。”二话没说，女房东当即就答应了。
“再有，边大夫医术精湛，相信用不了多久，这里就会门庭若市，楼上楼下卫生间怕是也不大够用，我们准备在门口或者后院申请修建一个可移动式公共卫生间，相关费用自然是我们承担了，你能同意吗？而且这后院归你家吗？”老裴继续询问道。
“是我家的，你们随便用，公共卫生间还得申请吗？”女房东笑着问道。
“是的，社区开证明，街道办事处那边做个备案，卫生间不是小事，它会牵扯环卫、卫计、防疫……好多部门，蛮复杂的，边大夫这是正经八百地开办诊所，不是那种打一枪换个地方的草台烂班子，所以，好多事咱们最好事先都讲清楚。”
“好说，好说！听你们这口气，这后期装修也得花不少钱吧？咱们在合同书里是不是也该彼此约定一下？”女房东显得非常精明。
“那是自然，互相体谅一下，商商量量的也就办了。”老裴笑着说道。
随后，边沐找来一块抹布，将一层茶几、座椅都清扫了一下，沙发上面盖有苫布，表面浮土也不是很多，边沐也就没动它。
三人坐在一起继续聊合同的事，女房事非常内行，老裴似乎啥都懂，最后反倒是边沐这个真正的事主倒闲坐在一边没啥事。
老裴过问得非常仔细，事无巨细，他都一一复核了两遍，逐条跟房东订正了老半天，一切不利于边沐的条款他全都客客气气地予以修改。
越往后，女房主越发觉着老裴绝对不是普通人，敬畏心一起，说起话来就更客气了。
边沐偶尔也插几句话，老裴马上就十分耐心地解释一下，到了，边沐和那位女房东这才听了个大概。
合同草案全都修订完，太阳已经有点下山的迹象了。
担心路上惹麻烦，边沐冲老裴使了个眼色，二人起身这就准备告辞。
“非常荣幸结识二位，咱这合同明天上午我就能打印好，不知边大夫什么时候方便，咱们正式签署一下，这事也就了了。”吕姓女房东笑着说道。
“没问题！那我……上午十一点整我过来签合同，您看成吗？”边沐笑着回应道。
“好的，合作愉快！”女房东显得很开心。
“合作愉快！时候不早了，那我们这就告辞了！”边沐笑着客气了一下。
“钥匙给你，我家里还有两套，明天全都交给你。”说着话，女房东将一串钥匙递给边沐。
“谢谢您的信任，您给我两套钥匙就行，您手上留一套，万一遇上什么特殊情况，大家都方便，对了，冒昧地问一下，您家住的地方离这儿远吗？”边沐问道。
“不远，过了马路就是，‘锦泰’小区，很好找的。”
“那是挺方便的，好的，那我们先行一步了。”说罢，将钥匙收好，边沐辞别了女房东，驾车直奔翠薇山方面疾驰而去。
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