第2793章 金枫庄园 潜规则
签订完外包协议后，夏多也算是涉时魔法研究室一员了，也受邀前往斯鲁文德参与现场调查，夏多没有拒绝。
“两天后北地联盟会安排一个调查团，请夏多顾问做好自己的日程安排，到时候会再通知你的。”
“没问题。”
之后，双方再次确认了一些信息，夏多就离开了北地联盟总部，接下来他这具化身还要和之前招募的建筑设计师碰个面呢！
……
这次双方约定的碰面地点不是在外面的某个书店，而是选在了金枫家族送给他的一处位于云顶山脚下的宅邸，再往南点，穿过一个城市花园就是梅隆集市了。
那处宅邸夏多之前甚至都没有亲自去过，还是奥瑞普斯代他接收的，这次和上次面试不同，当然要选个正式的场所。
循着奥瑞普斯告诉他的地址找到宅邸后，夏多发现自己还是低估了金枫家族的诚意，原以为在云顶山脚下可能就只是社区中的独栋住宅。
没想到竟然是一片占地不小的庄园，而且临水而建，靠近东边的曼达河支脉，被一大片云枫树包围着，如果不是从高空俯瞰的话，站在地面甚至看不到内部的半点景象。
刚靠近庄园外围，夏多就发现了探知结界的存在，不过他并没有隐藏行迹，而是正大光明地走了过去。
刚进入结界范围，就收到埃弗瑞斯卡迷锁传来的警报——
这里是私人领地，请立刻退出结界范围！
这时夏多没有在直接深入了，而是取出了之前差点被他忘记的所有权凭证，或者说庄园钥匙也可以，是真的一个钥匙模样的魔法物品。
当拿出这钥匙后，迷锁警报立刻换成了——
欢迎主人回家！
与此同时，庄园里面也终于有了动静，夏多又往前走了一段，就迎面遇到两队精灵，有护卫、有仆役、有工匠，领头的是一个管家模样的月精灵。
“请问是夏多领主吗？”
“是我。”
听到夏多肯定的回答，那月精灵似乎松了一口气，“大人，我是这座云枫庄园的临时管家，奉拉瑞安长老之命在此等候大人到来，不知大人接下来对我们有什么安排？”
“你们都是从属于金枫家族？”
“不，我们都被金枫家族临时招募过来的，原本这边是有一个团队的，但云枫庄园被转让给大人后，金枫家族就将我们招募过来了。”
“那你们现在的工资是谁支付的呢？”
“第一年的工资是金枫家族支付，之后才会由大人您支付，如果大人您继续任用我作为管家的话，按照惯例，我要求享有庄园产出一成的额外薪酬。”
这管家的要求并不离谱，有些善于经营的管家要求的分成比例甚至更高，当然也有更低的，但那就和地球上招募经理人一样，普遍还是认为要价高的能力更强。
实际这并没有绝对意义上的对应关系。
夏多略一思索，就决定让这管家继续留任，将这一结果告诉对方后，他又问道：“对了，还不知道你的名字呢？”
“拉结尔·卡莱姆拉达斯，大人叫我拉结尔就好了。”
“没想到你竟然还是日月星家族？！”
卡莱姆拉达斯在精灵语中的意思是蓝色星辰，可见拉结尔出身的家族曾经还是一个上位家族，只不过现在落魄了，成员竟然要到别人家里去做管家。
一般来说，上位家族成员，哪怕不是嫡系，也可以很轻松地在嫡系那边谋一个管家或者管事的职位，而不需要为外人工作。
现在拉结尔竟然不排斥为夏多这个人类工作，更显出卡莱姆拉达斯家族的落魄程度，一般来说上位家族哪怕落魄了，其成员也是很难在短时间内就放平心态为人类工作的。
可见，拉结尔的家族可能已经落魄不知多少代了，早就失了上位家族的体面，与平民无异。
不过，在夏多眼里并没有平民与贵族之分，他也不会因为对方的出身就看重或者看轻对方，只要对方努力工作，他就会公正对待对方。
……
“走，和我介绍一下庄园的大致情况。另外，等会儿会有十来个建筑设计师过来商议方案，安排一个合适的会客场地。”
“目前庄园各方面的状况良好，会议室随时可用，我让厨房准备些吃食就可以了。”
拉结尔随手安排了接下来的会客准备，便开始带着夏多参观这座云枫庄园，一边参观，一边介绍：
“大人，云枫庄园建造历史不长，始建于62年前，原本是金枫家族为投资而建造的，但售价普遍偏高，历经几任主人，兜兜转转最终还是回到金枫家族手里。”
“你刚刚提到庄园产出，这部份产出难道还不能覆盖维护成本吗？”
在夏多看来，只要产出能覆盖维护成本，那只要将庄园囤在手里就好了，等待合适的机会再出手也不迟，埃弗瑞斯卡自从成为北地联盟总部以来，房价肯定是在上涨的。
而且精灵普遍长寿，囤个几十年说不定能再赚一座庄园。
“大人，金枫庄园的产出还是不错的，覆盖成本完全没问题，但那些购买者几乎都是贷款购买，指望靠着金枫庄园的产出还债那是不现实的。”
“就没有一个全款购买的吗？”
“上位家族有默契，各大家族类似金枫庄园这样的存在还有不少，几乎就是为了从那些有钱商人手里掏钱的。”
说到这里，拉结尔似乎颇多感慨，但很快就收敛情绪继续说道：“商会经营有盈有亏，不可能一直赚钱，总有周转不过来的时候，这时候就是上位家族收割的时候了。”
“既然明知道购买这座庄园不是什么好生意，那为什么还不断有购买者呢？”
夏多其实已经猜到答案了，这种事在地球上也早就不是什么新闻了，只不过在精灵世界他还是很少听说。
毕竟他对精灵的了解更多是集中在魔法、文化等领域，关于社会潜规则他了解得的确不多。
这和他的人类身份有关，也和他每次化身精灵都很少处于底层有关。
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“两天后北地联盟会安排一个调查团，请夏多顾问做好自己的日程安排，到时候会再通知你的。”
“没问题。”
之后，双方再次确认了一些信息，夏多就离开了北地联盟总部，接下来他这具化身还要和之前招募的建筑设计师碰个面呢！
……
这次双方约定的碰面地点不是在外面的某个书店，而是选在了金枫家族送给他的一处位于云顶山脚下的宅邸，再往南点，穿过一个城市花园就是梅隆集市了。
那处宅邸夏多之前甚至都没有亲自去过，还是奥瑞普斯代他接收的，这次和上次面试不同，当然要选个正式的场所。
循着奥瑞普斯告诉他的地址找到宅邸后，夏多发现自己还是低估了金枫家族的诚意，原以为在云顶山脚下可能就只是社区中的独栋住宅。
没想到竟然是一片占地不小的庄园，而且临水而建，靠近东边的曼达河支脉，被一大片云枫树包围着，如果不是从高空俯瞰的话，站在地面甚至看不到内部的半点景象。
刚靠近庄园外围，夏多就发现了探知结界的存在，不过他并没有隐藏行迹，而是正大光明地走了过去。
刚进入结界范围，就收到埃弗瑞斯卡迷锁传来的警报——
这里是私人领地，请立刻退出结界范围！
这时夏多没有在直接深入了，而是取出了之前差点被他忘记的所有权凭证，或者说庄园钥匙也可以，是真的一个钥匙模样的魔法物品。
当拿出这钥匙后，迷锁警报立刻换成了——
欢迎主人回家！
与此同时，庄园里面也终于有了动静，夏多又往前走了一段，就迎面遇到两队精灵，有护卫、有仆役、有工匠，领头的是一个管家模样的月精灵。
“请问是夏多领主吗？”
“是我。”
听到夏多肯定的回答，那月精灵似乎松了一口气，“大人，我是这座云枫庄园的临时管家，奉拉瑞安长老之命在此等候大人到来，不知大人接下来对我们有什么安排？”
“你们都是从属于金枫家族？”
“不，我们都被金枫家族临时招募过来的，原本这边是有一个团队的，但云枫庄园被转让给大人后，金枫家族就将我们招募过来了。”
“那你们现在的工资是谁支付的呢？”
“第一年的工资是金枫家族支付，之后才会由大人您支付，如果大人您继续任用我作为管家的话，按照惯例，我要求享有庄园产出一成的额外薪酬。”
这管家的要求并不离谱，有些善于经营的管家要求的分成比例甚至更高，当然也有更低的，但那就和地球上招募经理人一样，普遍还是认为要价高的能力更强。
实际这并没有绝对意义上的对应关系。
夏多略一思索，就决定让这管家继续留任，将这一结果告诉对方后，他又问道：“对了，还不知道你的名字呢？”
“拉结尔·卡莱姆拉达斯，大人叫我拉结尔就好了。”
“没想到你竟然还是日月星家族？！”
卡莱姆拉达斯在精灵语中的意思是蓝色星辰，可见拉结尔出身的家族曾经还是一个上位家族，只不过现在落魄了，成员竟然要到别人家里去做管家。
一般来说，上位家族成员，哪怕不是嫡系，也可以很轻松地在嫡系那边谋一个管家或者管事的职位，而不需要为外人工作。
现在拉结尔竟然不排斥为夏多这个人类工作，更显出卡莱姆拉达斯家族的落魄程度，一般来说上位家族哪怕落魄了，其成员也是很难在短时间内就放平心态为人类工作的。
可见，拉结尔的家族可能已经落魄不知多少代了，早就失了上位家族的体面，与平民无异。
不过，在夏多眼里并没有平民与贵族之分，他也不会因为对方的出身就看重或者看轻对方，只要对方努力工作，他就会公正对待对方。
……
“走，和我介绍一下庄园的大致情况。另外，等会儿会有十来个建筑设计师过来商议方案，安排一个合适的会客场地。”
“目前庄园各方面的状况良好，会议室随时可用，我让厨房准备些吃食就可以了。”
拉结尔随手安排了接下来的会客准备，便开始带着夏多参观这座云枫庄园，一边参观，一边介绍：
“大人，云枫庄园建造历史不长，始建于62年前，原本是金枫家族为投资而建造的，但售价普遍偏高，历经几任主人，兜兜转转最终还是回到金枫家族手里。”
“你刚刚提到庄园产出，这部份产出难道还不能覆盖维护成本吗？”
在夏多看来，只要产出能覆盖维护成本，那只要将庄园囤在手里就好了，等待合适的机会再出手也不迟，埃弗瑞斯卡自从成为北地联盟总部以来，房价肯定是在上涨的。
而且精灵普遍长寿，囤个几十年说不定能再赚一座庄园。
“大人，金枫庄园的产出还是不错的，覆盖成本完全没问题，但那些购买者几乎都是贷款购买，指望靠着金枫庄园的产出还债那是不现实的。”
“就没有一个全款购买的吗？”
“上位家族有默契，各大家族类似金枫庄园这样的存在还有不少，几乎就是为了从那些有钱商人手里掏钱的。”
说到这里，拉结尔似乎颇多感慨，但很快就收敛情绪继续说道：“商会经营有盈有亏，不可能一直赚钱，总有周转不过来的时候，这时候就是上位家族收割的时候了。”
“既然明知道购买这座庄园不是什么好生意，那为什么还不断有购买者呢？”
夏多其实已经猜到答案了，这种事在地球上也早就不是什么新闻了，只不过在精灵世界他还是很少听说。
毕竟他对精灵的了解更多是集中在魔法、文化等领域，关于社会潜规则他了解得的确不多。
这和他的人类身份有关，也和他每次化身精灵都很少处于底层有关。
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